Appartement à vendre
Grenoble Alliés-alpin - 92 000 €


Surface 30 m²

Nous vous proposons à deux pas de la Place Gustave Rivet, au 67 Rue de Stalingrad, un charmant 1 Pièce de 31 m² en bon état avec cuisine équipée. Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Son hall d'entrée dessert une belle pièce de vie de 20 m² avec balcon, son exposition Est lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et sans vis-à-vis. Son balcon court tout le long de l'appartement et dessert la cuisine. La pièce est agréable avec coin-repas, elle est équipée d'un plan de travail, de meubles hauts et bas et d'électroménager. Sa salle de bain dispose d'une ouverture pour ventiler la pièce. Elle a une baignoire et une vasque. Les toilettes sont séparés. Une cave est incluse. Les charges de l'immeuble sont faibles, avec 43 €/mois. Son foncier est de 820 €/an. Ce bien était précédemment loué meublé à 480 €, en le modernisant sans entreprendre de gros travaux vous pourrez le louer aisément à 530 €. Le secteur est idéal car vous pouvez tout faire à pieds ! Le SuperU se trouve juste derrière l'immeuble, également boulangerie, tabac-presse, pharmacie ... Pour rejoindre le centre ville de Grenoble la ligne de bus C3 est à moins de 2 minutes à pieds, arrêt Capuche, ou encore la ligne de Tram A reliant est accessible avenue Marcellin Berthelot à 10 minutes à pied arrêt MC2. Le Tram C, arrêt Gustave Rivet, est à 8 minutes à pieds. Cette ligne vous permettra de rejoindre le Campus Universitaire de St Martin d'Hères en quelques arrêts. L'accès de l'immeuble est sécurisé par un interphone. Il dispose de la Fibre Optique ainsi que d'un local à vélos.

Détails

Catégorie Appartement
Nb. Pièces 1
Surface 30 m²
Étage 3
Quartier Alliés-Alpin
Honoraires du preneur 0 €
Copropriete Non

DPE : Diagnostic de performance énergétique


Consommations énergétiques
300
Emissions de gaz à effet de serre
14

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