Appartement à vendre
Grenoble Grands Boulevards - 175 000 €


Surface 70 m²

Nous vous proposons à deux pas de la place Gustave Rivet, un charmant 3 Pièces de 70 m² avec garage. Il se situe au 22 Rue Edouard Vaillant, au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages qui dispose d'un ascenseur. En retrait de la Rue vous serez séduit par son calme, sa luminosité et sa vue imprenable sur Belledonne. Son hall dessert une cuisine toute équipée avec balcon exposé Est, un spacieux séjour avec un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. L'électricité a été entièrement refaite en 2012. Vous pourrez stocker vos effets dans la cave. Le plus : un garage est proposé avec l'appartement, ce qui est très recherché dans ce secteur où le stationnement est gratuit. Les charges de l'immeuble sont de 855 € à l'année. Le foncier est de 1 441 €. Le secteur est calme et arboré. Vous pourrez faire vos courses au SuperU qui se trouve juste derrière l'immeuble ou encore au AUCHAN qui est à 4 minutes à pied. Vous trouverez de nombreuses écoles accessibles à pied : Le groupe scolaire FERDINAN BUISSON va de la maternelle à la primaire Pour les plus grands vous trouverez le collège MUNCH et le lycée MOUNIER La ligne de bus C3 est à moins de 2 minutes à pieds, arrêt Capuche. Elle vous conduira dans l'hypercentre de Grenoble en quelques arrêts. Le Tram A reliant le centre ville est accessible avenue Marcellin Berthelot à 5 mn à pied arrêt MC2. Le Tram C, arrêt Gustave Rivet, est à 7 minutes à pieds. Son accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Ses parties communes sont en bon état, la mise en conformité de l'ascenseur a été faite.

Détails

Catégorie Appartement
Nb. Pièces 3
Surface 70 m²
Étage 5
Quartier Grands Boulevards
Honoraires du preneur 0 €
Copropriete Non

DPE : Diagnostic de performance énergétique


Consommations énergétiques
151
Emissions de gaz à effet de serre
21

Nous contacter


04 76 86 26 34