Appartement à vendre
Fontaine - 135 000 €


Surface 47.23 m²

Nous vous proposons à la vente, dans un immeuble moderne construit en 2010, un 2 Pièces en très bon état de 47 m² avec terrasse. Ce bien est idéal pour un premier achat car pas de travaux à prévoir ! Il se trouve au 124 Boulevard Joliot Curie, au 2ème étage, avec ascenseur. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Son entrée avec rangement dessert une belle pièce de vie avec le coin-cuisine aménagé de rangements et d'une hotte. Vous accéderez directement à la terrasse, exposée Est elle bénéficie du soleil toute la matinée. Elle dispose d'un volet roulant électrique. Sa chambre est agréable, et dispose d'un placard. Elle a un accès sur la terrasse. La salle de bain est grande, elle est aménagée d'une douche, d'une vasque, d'un sèche serviette ainsi que des toilettes. Un garage est disponible également au prix de 15 000 €. Sa surface est de 14,72 m². L'immeuble dispose également d'un parking commun. Le foncier est de 1 220 € à l'année. Les charges sont de 1 540 € par an et comprennent le chauffage et l'eau chaude. Pour un investissement locatif vous pourrez aisément le louer 620 €. Cela vous apporte une rentabilité de 3,12 %. Le secteur est récent, toutes les constructions autour datent des années 2010. Vous trouverez de nombreux commerces : boulangerie, pharmacie, Vival pour les petites courses, boucherie ... Le bus C6, arrêt Charmettes, se trouve au pied de l'immeuble. La ligne de Tram A, arrêt Les Fontainades, est à 16 minutes à pieds.

Détails

Catégorie Appartement
Nb. Pièces 2
Surface 47.23 m²
Étage 2
Honoraires du preneur 0 €
Copropriete Non

DPE : Diagnostic de performance énergétique


Consommations énergétiques
160
Emissions de gaz à effet de serre
30

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