"Ce n'est pas parce qu'on est syndic qu'on doit être vieux et poussiéreux"

- Christian Martinez

Tout proche du parc Paul Mistral, au 57 Avenue de Jeanne d'Arc à Grenoble, un charmant 2 pièces de 40,49 m². Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes. Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide est incluse dans les charges. Le foncier est de 890 € et ses charges à l'année sont de 1 400 €. Le secteur est idéal pour les étudiants du Campus Universitaire, l'arrêt de tram C Flandrin Valmy se trouve à 7 minutes à pieds.

Dans la résidence Les Vouillants à Sassenage, un agréable 3 Pièces de 72 m². Il se trouve au 1er étage. Son hall dessert un beau séjour avec balcon et vue sur la Bastille. Les deux chambres sont en bon état. La salle de bain est équipée d'une baignoire et elle est entièrement faïencée. La cave vous permettra de stocker vos effets. Les eaux chaudes et froides ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges de l'immeuble. Vous pourrez stationner aisément grâce au parking fermé de la copropriété. La taxe foncière est de 1 023 €. Les charges sont de 1 200 €/an. Ce bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation au plus tard en Février 2022. Les lignes de bus 19, 20 et 50 sont juste derrière l'immeuble. Le tram A, arrêt LA POYA, est accessible à pieds en moins de 15 minutes. En voiture la Rocade est à moins de 10 minutes. Le secteur est calme, de nombreux petits commerces de proximité : primeur, tabac, boulangerie, pizzeria, Liddl. Les écoles sont à moins de 2 minutes à pied : Collège Fleming, Maternelle Les Pies et Lycée Deschaux. Tous les vendredis matins vous pourrez profiter du marché qui est à quelques minutes à pieds. L'immeuble dispose d'un parking libre, qui est réservé aux résidents et fermé par une barrière automatique. Un interphone sécurise l'accès à la montée de l'immeuble. Il est équipé de la fibre optique.

A deux pas de la Digue du Drac, à Seyssinet-Pariset, un charmant 4 Pièces de 56 m² moderne en rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis. Ce bien est composé de 3 belles chambres, d'une pièce de vie avec la cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparés. Le hall dispose d'un placard de rangement aménagé. Sa cuisine est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four. Elle est meublée de rangements hauts et bas. Il a été joliment rénové en 2013 avec isolation du sol et électricité refaite. Une cave en sous-sol vous permettra de stocker vos effets. Vous pourrez aisément stationner grâce au parking de l'immeuble, fermé par un portail électrique. Son foncier est à 900 €/an. Ses charges de copropriété sont de 896 €/an. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! La ligne de tram A, arrêt Les Fontainades, se trouve à moins de 5 minutes à pieds. Vous pourrez rejoindre l'hypercentre de Grenoble en quelques arrêts. Les lignes de bus C6 et 19 sont justes derrière l'immeuble, arrêt Aristide Bergès. Dans un secteur calme, entouré de petits immeubles de 4/5 étages. Vous pourrez faire vos petits achats à pieds : boulangerie, pharmacie, presse, poste ou encore Mairie sont à deux pas. Côté école vous avez à moins de 5 minutes l'école primaire Vercors et le lycée Aristide Bergès. L'immeuble a été ravalé, par de gros travaux à prévoir. Son accès est sécurisé par un digicode. Le parking est privé à l'immeuble.